우리자산신탁(대표 이창재, 이창하)은 국토교통부로부터 ‘리츠자산관리회사(AMC, Asset Management Company)’ 예비인가를 획득했다고 16일 밝혔다. 

‘리츠 AMC’ 예비인가를 획득한 우리자산신탁은 종합부동산금융 서비스를 제공하는 우리금융그룹의 자회사다. 

우리금융그룹 편입 이후 사업포트폴리오 강화를 위해 리츠AMC 사업진출을 준비해 왔으며, 마침내 첫 결실을 거두게 됐다.

향후 우리자산신탁은 본인가 마무리를 위한 준비를 착실히 진행해 인가를 완료하고, 내년 상반기에는 본격적으로 상품개발과 영업활동에 매진할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

국내 리츠(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사)는 지난해 말 기준 248개에서 올해 12월 현재 278개로 12%(30개) 이상 확대됐다.

자산총액도 지난해 말 51조 8560억원에서 61조 8150억원으로 약 20%(1조원) 가까이 증가했다. 

우리자산신탁이 리츠AMC 본인가를 받으면 우리금융그룹의 자회사 우리은행, 우리종합금융, 우리자산운용, 우리글로벌자산운용, 저축은행과 캐피탈사 등과 다양한 시너지 창출이 가능하다.

특히, 신탁사업과 리츠, 리츠와 그룹사를 연계한 사업구조 다각화를 도모할 수 있다.

무엇보다 우리금융그룹의 안정적이고 풍부한 자금력과 기업 네트워크를 활용한 ‘앵커 리츠(Anchor REITs) 개발’ 등의 연계 가능성도 클 것으로 예상된다.

또한, 우리자산신탁은 영업 초기에 오피스와 리테일 등 전통적인 안전자산을 중심으로 한 사업기반 확보는 물론, 주택사업과 도시재생 분야에서 신탁사업과 리츠가 연계된 특화시장을 공략해 단기간에 인지도를 높이고 시장점유율을 확보해 나갈 계획이다.

<김동기 기자>kdk@bikorea.net